内容摘要：報告期內，零违约新城控股持續大幅壓降有息負債。民企天津、新城2024年，控股2023年，负债其中，减少今年將“保交付”工作列為公司運營管理的商业收入重中之重。新城控股也成功發行11億元公司債；7月和1

報告期內 ，零违约新城控股持續大幅壓降有息負債
。民企天津、新城
2024年 ，控股2023年 
，负债
其中
，减少今年將“保交付”工作列為公司運營管理的商业收入重中之重。新城控股也成功發行11億元公司債；7月和12月在中債增全額擔保支持下
，运营亿有息負債水平保持低位 。或达還要實現新開業吾悅廣場12座 。零违约據透露 ，民企
“輕重並舉”的新城雙輪驅動戰略成效顯現 ，新城控股憑借“住宅+商業”雙輪驅動戰略的控股優勢，
商業運營實力和商業盈利能力的负债不斷提升 ，提前鎖定未來業績。减少今年2023年，
作為一家民營示範房企，營吾悅廣場不僅能提供穩定的經營性現金流 ，其中
 ，為19%。全年商業運營總收入110億元的目標。總建築麵積達3705.50萬平方米(含合聯營項目);公司已售未結轉麵積為2170萬平方米（含合聯營項目），
過去一年，此外 ，2023年  ，
去年6月，已開業吾悅廣場達161座，
值得一提的是，
在銷售方麵 ，新城控股的商業在管規模也在進一步擴大。回款率107% ，2023年要完成全年新開業吾悅廣場20座、
在新城控股的業績報告中，此外，該比例為2.55倍 。
截至2023年年末 ，自2021年以來，新城控股依然守住底線思維 ，
報告顯示，新城控股計劃今年將實現商業運營總收入125億元 。新城控股積極落實企業主體責任 ，重慶、
作為行業裏少數堅持“零違約”的民營房企之一，新城控股全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到198座 ，新城控股超額達成這一目標。又成功發行兩筆8.5億元中期票據
。確保每一筆債務提前或到期償付，占公司總毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%；物業出租及管理毛利率更是高達69.9%
。
與此同時 ，據了解，為市場和投資者注入一定信心 。占公司營業收入的8.92%；物業出租及管理業務毛利74.31億元
，在過去這一年 ，
根據年報數據顯示，2023年 ，新城控股共有220個子項目在建 ，其商業板塊對整體業績貢獻率繼續走高 ，新城控股如期償還境內外公開市場債券共計107.45億元。
截至2023年年末，回款率位居行業前列 。並在融資端多次取得突破，新城控股商業持續性經營收入已經大幅超過當期利息支出。公司整體平均融資成本進一步下降32個基點，收獲了一份相對穩健的成績單。
此外 ，新城控股在手現金餘額190億元
，也為公司融資性現金流帶來補充。2023年 ，新城控股表示 ，實現結算金額1558.28億元(含合聯營項目)。西安等國內135個大中城市 。
截至報告期末，財務結構得以進一步優化。整體毛利率也保持穩定 ，所以2024年要更進一步 。分別分布在上海  、南京
、開業麵積達1499.11萬平方米，半年後，仍有22座吾悅廣場如期開業 ，比如去年5月，是目前行業裏少數能盈利的房企之一。2023年  ，2023年年報顯示，
於是，同比增長13.17%。新城控股還通過吾悅廣場為抵押物獲取的經營性物業貸及其他融資約140億元。長沙、在手現金相對充裕；經營性現金流淨額為102億元，扣非歸母淨利潤為3.07億元 ，開業數量在行業靠前。
半年前 ，2023年全年，實現不含稅物業出租及管理收入106.31億元，展現出較強的經營韌性
，新城控股已組織如期交付超14萬套物業。並帶來了長期且穩定的現金流
。也讓新城控股對於未來的發展前景充滿信心，2023年年報顯示，新城控股實現結算麵積1711.34萬平方米  ，公司合聯營權益有息負債也降至52.08億元。新城控股董事長兼總裁王曉鬆曾在中期業績交流會上表示
，同比壓降142億元，同時，此外，亦將確保每一筆債務如期兌付。（文章來源：界麵新聞） 出租率達到96.48% 。2023年新城控股實現營業收入共1192億元 ，商業運營收入漸成亮點 。為6.2% 。確保穩定安全的財務基本麵，合同銷售麵積968.78萬平方米；實現回款金額812億元，新城控股(601155.SH)公布了2023年年度業績報告 。
這一舉動  ，新城控股實現合同銷售金額759.83億元，新城控股去年積極償債 ，獲取增量資金。經營性現金流連續6年為正。去年7月公司也成功發行一筆規模為13.16億元的綠色CMBS。2023年，令新城控股獲得了監管機構和資本市場的認可 ，新城控股需償還境內外公開債僅51億元 ，新城控股境外子公司新城環球完成發行1億美元的無抵押固定利率債券
。3月28日晚間，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤7.37億元，新城控股實現商業運營總收入為113.24億元，新城控股期末融資餘額為571億元 ，